【PR】不動産ブローカー Rella & Associates 三井まりこ CRS

URLをコピーしました！

購買力

インターネットで誰もが同じ情報を得られる時代で、本当に欲しい物件に出会える確率をご存知でしょうか。

実は新しく市場に出回る約30-40%の物件が、掲載されたその日から1～3日以内で交渉が始まり、オファーレビュー締め切り日を待たずに、契約が締結されています。気に留めていた物件が、オープンハウスなどで足を運ぶ前に、画面上から消えてしまう経験はありませんか。

弊社ではそのようなことが起きないよう、お客様に DAY ZERO、市場へ掲載されたその日にご案内。成約させていただいた約8割以上の物件で、他の競合買い付けを招く前に交渉を始め、市場掲載から平均2－3日以内の成約を実現しています。

詳しくはこちら

ご売却

家のご売却で一番大切なのは、ストレスフリーなプロセスはもちろんのこと、ご売却後の利益、すなわち、どのようにして最大限のリターンが見込めるか。私どもはこのプロセスをお客様と共に丁寧に向き合ってきました。

弊社では常に進化する市場と共に最適なプランをご提案させていただき、結果としてより多くのリターンをお返しさせていただくことにフォーカスすることで、いくつもの成功事例を蓄積させていただきました。

弊社が過去5年間（2017～2020）のうち、お預かりした物件のうち75.8%が、売り出してから14日以内でのご成約へ至りました。これらのご成約した平均リターン率は104.2%超え（売出価格を100%とする）、いわゆる一般的な手数料キックバック（1～2%)よりもはるかに上回る、4%以上のリターンをお客様へ利益還元させていただいたことになります。中には入札方式の末、最終成約価格が最大で13%増を記録した事例もありました。

また、一般的なトッププロデューサー（トップエージェント）は年間を通じて、ファーミングによる特定したエリア内でのビジネス展開や、売買取引でも、売却のみの割合が9割以上を占めているスタイルが特徴的ですが、弊社の場合、広範囲からのご依頼により、ご売却・ご購入の両方をバランスよくお取り扱いがあることから、日々変わる買い側のニーズや、他社のマーケティングトレンドを柔軟に取り入れ、常に洗練された、ユニークな販売戦略の向上に取り組んでいます。

その中のひとつ、Rella Market Ready Plus では、予め自己資金のご用意がなくても、売るためのリモデルを弊社でお立替させていただき、歴代の利益還元に貢献させていただきました。限られた時間とご予算の中で、ご自宅の魅力を最大限に活かすためのコンサルティングや業者の手配・監修も含め、ワンストップサービスでストレスフリーのご売却が実現できる運びとなりました。

さらに最新テクノロジーやソーシャルメディアを駆使した独自のプロモーションで、売り時を逃さない、エリア内での「最高お取引額」をお届けしています。

詳しくはこちら