不動産情報ポータルサイトで仲介会社の Redfin が「2020年に注目すべき全米10地域」を発表しました。そのうち9地域の住宅販売価格の中央値は50万ドル（約5432万円）未満となっています。
From Virginia to California, these are the top 10 neighborhoods to watch this year: https://t.co/PmhEQOMzSm
— Redfin (@Redfin) January 29, 2020
Redfin は、リスティングのページ閲覧数が前年比で最も増加した地域を特定し、住宅購入希望者の関心が高まっている地域はどこかについての不動産エージェントとの対話にもとづいてランキングを作成し、「このリストに含まれている地域の一部は、従来の「注目」の定義を満たしていないかもしれないが、住宅購入希望者の間では注目されている」と説明しています。
- バージニア州アッシュバーン 地域： Willowsford （ワシントン DC 大都市圏）
- フロリダ州フォート・ローダデール 地域： Bal Harbour
- ノースカロライナ州シャーロット 地域： Wildwood
- コロラド州ウエスト・アーバダ （デンバー大都市圏）
- バージニア州アーリントン 地域： Waverly Hills （ワシントン DC 大都市圏）
- マサチューセッツ州ノース・アトルボロ 地域： Adamsdale （プロビデンス大都市圏）
- インディアナ州インディアナポリス 地域： Poplar Grove
- ワシントン州ウディンビル 地域： West Ridge （シアトル大都市圏）
- テネシー州メンフィス 地域： ラレー
- カリフォルニア州ロックリン 地域： Old Town Rocklin （サクラメント大都市圏）
今回のリストに入った10ヶ所の住宅地のうち9ヶ所は、住宅販売価格の中央値が50万ドル（約5432万円）未満となっていますが、ウエスト・リッジの住宅販売価格の中央値は934,997ドル（約1億158万円）で、大都市圏の住宅販売価格の中央値は562,300ドル（約6108万円）。売却希望価格を上回る価格で売却された住宅の割合は14.7%、売却されるまでにかかった日数の中央値は36日でした。さらに、現時点で Redfin で検索してみると、売却に出されている住宅は数軒のみとなっています。
Redfin のエージェントは、「古い一戸建てやアパートメント/コンドミニアムの集合体があるワシントン州ウディンビル市のウエスト・リッジは、これまで住宅購入希望者に見過ごされてきた。しかし、ウディンビル市がワイナリーの集積地であり、新しいトーテム・レイク・タウンセンター（カークランド市トーレムレイク地域）の完成により、価格が跳ね上がっている」と話しています。
